(转)北镇沟帮子当地政府强拆打伤70岁老人，律师5年不作为!

　　北镇沟帮子当地政府强拆时，打伤老人。还有人笑着自称自己是国家主席!

　　打官司数年，律师王某为专业土地律师，一直拖延时间。

　　北镇沟帮子强征土地。 我方的律师从未提及面积问题，只说过少批多占合理。四至也从未提及。在法庭上一问三不知。既然不熟悉案件，却听开发商指哪里征哪里。最后败诉说上诉没意义!按照一书四方案来说，必须按照方案上面所写面积来进行开发。北镇沟帮子政府却凭借这一个一书三方案19公顷的面积 开发了1000多亩地!我若有半句假话，我提头来见你们 。我方律师还说政府少批多占正常!一直没有提出四至 面积这些不对。隐瞒了数年。

　　视频的4分38秒，政府工作人员笑着称自己是中华人民共和国主席!

　　难道你是主席你就能打人? 你是主席就可以违法??

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　　1:http://blog.sina.com.cn/u/3687197465 此为北镇市沟帮子2010年强拆录像。2010-2012年当地政府凭借一个马家荒、沟帮子两地面积为33公顷的一书三方案，在当地各个地方大大小小征地1000多亩，因两任委托律师不作为，遂将事情被曝出。

　　其中录像政府某官员面带笑容自称：我是中华人民共和国主席。强拆人员对百姓进行人身伤害。

　　2：耕地、土地面积录像：当地政府拆的耕地原貌，大批的耕地。 如今近5年期间 这些集体耕地已经变成了楼房。还有许多地方没有完工。还有一些土地荒芜。与往日的样貌截然不同。

　　3：一书三方案：这些就是政府所发下来的以及勘测图，四至和勘测图相互关联，勘测定截图画法随意。属于不合法!再看四至公告，只是说了一个地方，地方即面积，笼统!

　　

　　再看面积问题，根据上面的录像，这些土地都盖起了楼房。面积之大远远超过19公顷。这些土地已经占了1000亩地之多!我想请问方案是用来蒙骗上级还是来忽悠百姓?为什么不按照方案进行开发?

　　然后我们看以前的录像，这里原貌基本都是耕地。现在呢?全部是楼房，耕地没有了。几乎都是荒芜的土地!在结合方案里的耕地面积数是18公顷。这些耕地已经都被破坏。记得有耕地保护法。这个可以说是非法占用耕地。

　　4：政府后记：根据以上所述，当地政府非法开发集体耕地。四至面积不清楚，勘测图以及四至敷衍群众!强拆殴打群众造成人身伤害!嚣张自称自己是国家主席!事情5年之久才被曝出!上级是否该反省呢?

　　经过长达数年的官司。这里的农民依旧没有得到满意的赔偿?以及案子为什么清晰明了能打数年的官司?

　　我解释下一书四方案、勘测定界图

　　一书四方案，是土地征收案中不可缺少的。其中里面最重要的就是面积，简单的意思就是征收的土地面积公顷数目。

　　第二个就是四至，在勘测定截图(红线图)中体现具体位置。要经过准确的测量。图中红线所在内应为一书四方案方案中的面积。红线图中的点点连接的点则应为准确四至标点!如果直说东起西至的地方，太过笼统。假如东起东路，这个路是个面积不是代表准确的点!所谓不能作为四至。

　　还有一个就是土地属性，一般农民土地遇到强征，基本都是耕地。果树，农田。如果当地政府开发超过了一书四方案中的面积，则为非法!

　　根据以上三条，这就是农民应该去知道了解的。

　　很多农民之所以不了解土地案子，是因为他们不知道这些。不知道上级政府应该公布一书四方案以及勘测定截图。所以蒙骗百姓。有些律师也就如此钻了空子，既吃了官府的钱，又吃了百姓打官司的钱。还假说自己是正义。

　　其中北镇沟帮子村，就是其中一个案例。

　　再看录像，其中面积，耕地，这些已经明确了。面积远远超过了19公顷。简单一看就是非法征地。然后既然四至面积不明确我可以说是非法征地。既然非法，那么我可以推断：

　　是否有这个勘测定截图?

　　是否这个一书三方案是真的?

　　就算一书三方案是真的，那么你们凭什么说我们的土地在你的征收范围内?

　　这就给政府钻了空子，造成指哪征哪的现象。

　　既然说是一书四方案，那个一个方案供地方案去了哪里呢?怎么会变成三方案?

　　如果一个律师对土地案子的这些基本情况不作出上诉，而去找一些无关紧要的，例如小产权房，基本农田。

　　我来说下小产权房，一般正规的房子有五证两书，而其中两证涉及四至 面积。如果征地属于非法，证件他们自然拿不到。

　　第二基本农田，基本农田属于耕地中的一类，国家明令禁止开发的。但是调查这个和已经明确的面积没有任何直接的关系。如果开发耕地面积比方案中的耕地面积要多，那则为非法开发。

　　赔偿问题：很多民众不接受赔偿问题。一亩地政府赔偿几万，政府卖给开发商百万。例如：如果一书三方案中开发面积为100亩地，当地政府就会去征收300亩地。上级发下来的钱只是分给这100亩地的赔偿。但是这些官员却把这些钱赔偿给300亩地。卖地的钱100亩会交给上级。剩下200亩都进了当地政府的腰包，其中为了掩人耳目，贿赂上级，律师。但是却不会分给民众。这是我个人推断。因为我找不出任何解释理由。

　　即为非法征收土地，要不给予当地民众合理补偿，或者把土地还原耕地。并且赔偿给民众年数的租金。