紫御华府新推三期受追捧，高净值人群更爱现房豪宅

北京千万级豪宅“紫御华府”又有重磅级新闻，三期绝版观湖楼王入市。据从开发商处了解，三期项目为1号楼和2号楼，这两栋楼在整个小区中位置最佳，是毫无争议的观湖楼王。

北京今年将有一批高单价豪宅入市，比如万柳地块、农展馆地块，但这些项目无一例外都是期房项目。实际上，相对于刚需消费者而言，豪宅用户在购房时更加谨慎，对项目的考察也更为仔细。可以想象，对于一套动辄数千万的住宅，任何一个人都不会轻易做出买卖的决定。从这一点讲，北京目前的现房豪宅相比期房豪宅更有竞争力。

现房豪宅最大特点就是一目了然，房子不再会存在施工工艺的落差，所有的都是成品，极大的消除了豪宅购买者的心理不确定性。以紫御华府为例，买房人可以在浴室看到卫浴的品牌，汉斯格雅。这家创于1901年的德国公司，是卫浴 领域的劳斯莱斯，生产的龙头、花洒和淋浴系统享誉全球，让沐浴真正成为享受。





此外，对于豪宅，新风系统是必不可少的标配。但这一系统运行起来是否稳定，是否有噪音，这些都是期房或者样板间所不能甄别的。对于现房销售的豪宅，这些高品质设备都会一一运行。这让买房人能够全方位的了解室内的空气洁净度，更加直观的评估豪宅品质。

对买房人而言，现房豪宅更容易看出区位优势。面对一个工地，面对一辆辆施工车，买房人根本无法判断未来的小区外道路如何，周边社区如何。但是现房豪宅已经完成整体规划和修缮，甚至小区外的林荫道树木都已经成型。买房人只需要一杯咖啡的功夫，就能够看完周边环境。以紫御华府为例，比邻奥林匹克森林公园，数十公顷的茂密植被塑造了难得的小环境。在这样的小区生活，就像生活在一个天然大氧吧旁。

豪宅绝对不是生活不便的代名词，也不是离群索居的代名词。现在意义上的都市豪宅，最高境界就是闹中取静。无论是曼哈顿的千万美元级高档公寓，还是伦敦金融城的百年楼宇，周边的配套都能够满足高档生活品质的需求，比如说高品质医院，名校环绕，浓厚的艺术气氛，便捷的购物中心。这些外围配套往往决定了豪宅的长期竞争力，也是豪宅升值关键点之一。




在这一领域，现房豪宅也有着极大的优势。紫御华府位于成熟的亚奥商圈，周边散落着盘古七星酒店、奥体中心、五洲大酒店、北辰购物中心、名人广场、远大中心、炎黄艺术馆等。这里不仅是北京北部区域商业的汇聚地，同时也是高品质生活方式的聚集地之一。

最后，为什么富豪喜欢买现房豪宅，一大原因是便于生活安排。对于高净值人群，生活品质和生活有序是核心要素，他们无法容忍为了住一个房子需要等待若干年。在他们的心中，高品质的生活应该是连续的。购买现房豪宅，恰恰能够满足这一要求。因为紫御华府是精装修入市，实际上基本意味着拎包入住。买房人不再需要考虑开发商是否会延期交房，孩子能够更加从容入学，妻子能够马上融入周边的购物环境。这些都是期房所无法比拟的优势。