炒股还不如买铺，你不知道的买铺攻略

楼主邵阳人，很早前就在长沙做生意，手上有点钱，想做点投资，炒股吧现在股市动荡，都不敢随便投钱，怕套牢。想着买个铺面搞投资，出租或者自己做点小生意比股票靠谱多了，听身边的朋友介绍，梅溪湖发展不错，抽空自己过去转了下，刚开始觉得达美位置挺好的，在西站边上地铁口旁边，人流量多，价格也还可以，不过离梅溪湖还有点距离，所以开车往梅溪湖走，沿湖开过来，这行车速度真不敢恭维，好多的人啊，有一条看着还蛮高大上的商业街，人山人海，想着在这里做个生意肯定赚，就去问了下，原来这边铺面都不卖，招商也都是自己做的，没啥大品牌还进不去，就又往前开了一段，看到一个摩天轮，旁边还有一个大红色的桥，直接通到一个小区门口，才发现这边有很多楼盘，随便绕着转了下，看到一个长郡中学，还有一个小学连一起，一了解，小学是长沙市排名前十的重点小学，想着学校附近人流量肯定多，就想在附近买个小门面做点生意或者出租，在附近的梅溪四季看了下商铺，面积要么太大要么太小，价格有点高，主要是他们一期的商铺离学校还是有点距离，又在对面看到一个楼盘叫合能璞丽，进去了解了下，那边商业比较集中，就在小区门口，跟学校离的很近，看重了一个50多平的铺面，总价150多万，在预算范围内，第二天我带着老婆就直奔这边来了，先带着老婆围着两个学校转了一圈，也去地铁口溜达了一下，老婆大人很是满意。



跟大家分享下我买铺的一些考虑：

铺面最重要的就是人气，这里旁边有个实验小学，置业顾问介绍了一下，有48个班级，跟小学紧挨着的是梅溪湖长郡中学，初高中一起是72个班级，一个班50人算，这都是几千户的消费呢，平时学生，到了周五放学周日开学，都是家长送孩子的，人气是绝对够了，我哪怕是自己做个小餐饮或者是直接把铺面租出去，那都是稳稳的赚啊。



还有，交通要方便，带更多人流嘛，我自己来来回回去那个梅溪湖西站的地铁口走了几次。第一次是开车过去的，印象很深刻，才刚刚加点点油，又要赶紧踩刹车了。距离真的很近。第二次，我特意徒步过去，好计算走到地铁口的时间。出发的时候，我看了下时间，然后，很轻松的就走到了地铁口，把手机拿出来一看，才用了近7分钟。地铁嘛，肯定会是以后主要的交通工具，坐的人肯定也会特多，人多了，我才不怕生意做不起来呢，嘿嘿。

当然啦，也要看位置的发展，梅溪湖本来就是一个新的区域，据说政府投资了600亿来造一个国际新城，合能璞丽的位置又属于一个比较中心区域的位置，周边居住区很多，又有几所学校，附近大型的商业也有，生态环境又不错，过来这边游玩的人也多。

所以，我跟我老婆一致认为这边投资潜力还是蛮大的，就买这边了。